山东省潍坊市地处黄蓝两大国家战略叠加,区位优势明显,潍坊人市委、市政府抓住这一重大历史机遇,提出举全市之力突破滨海发展,打造新的经济增长极。潍坊市国土资源局发挥职能作用,围绕战略中心,做活土地资源文章,坚持依法依规、节约集约、高效务实的原则,积极服务和保障滨海发展。派康管业pb管、ppr管、pex管、pert管、铝合金衬塑管、纳米β管、阻氧管。
创新用地模式。建立“转海为地”新机制,积极稳妥开展填海造地,对新的填海造地及时进行确权登记,纳入土地管理范畴,促进开发利用。发展“飞地经济”,引导各县市区、开发区到滨海区设立特色产业园区,形成产业聚集效应。同时积极牵线搭桥,为各县市区、开发区和入园企业搞好用地咨询和行政服务,打消后顾之忧,力促优势互补,互利共赢,加快发展。坚持生态优先原则,搞好沿海滩涂、内陆滩涂等未利用地开发利用适宜性评价,结合滨海区总体规划,科学制定开发利用计划,积极争取上级用地指标,实施政策倾斜,确保未利用地资源有序开发利用。派康管业、真材实料、pb巴塞尔、三井原料、iso认证,国标检测合格。
严格节约集约。严把项目用地关,在建设项目用地预审、土地供应等环节,严格执行国家产业政策、供地政策以及节约集约用地标准,明确投资强度、容积率、建筑密度等要求,坚决把低质低效项目挡在滨海之外,探索分期供地模式,努力引进高质高效项目,准确把握供地节奏,力争“供一块、建一块、成一块”。加大对粗放、低效、闲置土地处置力度。去年底以来,对滨海51家企业、58宗低效闲置土地,逐一制定处置方案,对7宗共897亩闲置土地报请市政府批准无偿收回;对46家承诺加快建设的企业,将指导其按照国家级开发区投资强度要求,增加投入,加快进度,提高密度,尽早竣工投产。通过提高滨海区节约集约用地水平,促进产业转型升级。
发挥科技优势。引进山东海岸带地质研究中心、山东财经大学土地资源管理研究与人才培养基地、山东地环总站潍坊分站、山东地科院潍坊分院、山东土地勘测规划院潍坊分院等落户潍坊市,支持滨海发展。不断深化与中国地质调查局天津地调中心的战略合作,引项目,争资金。在2012年引进投资5000万元的国家试点潍坊市区域地质和地质环境调查项目的基础上,今年又增设了投资1380万元的莱州湾南岸地质调查项目,5月上旬在滨海区启动实施,近期又争取到投资750万元的地震断裂带地质调查项目,开展水文地质调查、海(咸)水入侵动态监测与预警系统建设、工程建设适宜性评价、断裂带调查等一系列基础性工作,年内可形成北部沿海地区综合工程地质图成果,为滨海区各项工程建设提供详实的基础地质资料。
主动瘦身提速。按照依法高效的原则,最大限度减少审批前置材料和内部运行环节,委托滨海区管委会负责集体建设用地使用权和宅基地审批,委托滨海国土分局负责集体建设用地和宅基地土地登记工作。专门报请市政府批准启用滨海区土地抵押登记专用章,过去来回奔波一两天才能办完的登记业务,实现了在滨海区随到随办。对建设项目用地预审,由窗口工作人员受理,经专家论证后,一步到局分管领导审核;取消了滨海区市本级土地登记费,取消了国有土地使用权转让和抵押评估结果备案事项。对一般性审批事项,实行“一审制”,授权窗口工作人员全权办理,当场受理、当场办结;对重要审批事项,科室负责人、分管领导审核不超过一个工作日,局主要领导随到随签;对市委、市政府确定的重点工程和重要招商引资项目,组成专门班子,提前介入,全程开辟“绿色通道”,急事急办,特事特办,提供最优服务。
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