一是业主接受楼房时，物业公司要指派专人进行地热管打压试验，确认无渗漏后，物业公司和业主方才可在移交清单上签字认可，以避免发生纠纷后，责任难以认定。
　　
　　二是业主要请有施工资质的装修公司进行装修，并签订装修合同。合同上要标注清楚装修的注意条款，提醒并监督施工人员不要在地暖管上随意敲钉子，而且还要注意保存相关证据。
　　
　　三是铺地砖和木地板前，要请专业人员对地热系统再次进行打压试验，在确定无渗漏现象后再进行施工。
　　
　　四是住户在装修时如遇到楼下未售出的房间，一定要和物业公司取得联系，对地热、卫生间和供水系统进行打压试验，在确定无渗漏后再施工。
　　
　　五是如果出现楼房渗漏纠纷，业主可凭与装修公司签订的合同，持相关证据投诉，并请求工商部门和消费者协会调解。